加快出让宗地周边市政配套设施建设

2017-01-24 14:08

  (三)保持“净地出让”准则,加快出让宗地周边市政配套设施建设。公道断定经营性用地出让起始价,对溢价率超过60%的,竞得人须在三个月内交清全体土地出让价款。

  (二)对具备上市前提的商品住房,督促房地产开发企业及时销售;对获得土地后约定的竣工时光届满还未到达100%动工、商定的竣工时间满一年仍未实现100%申请销售等行动的开发企业,纳入成都房地产行业信誉信息平台记载,且在屋宇具备条件并上市销售前不得参加土地公然出让市场竞买。

  二、加大促建力度,增长有效供应

  (一)增强土地出让供后监管,对已出让商品住宅用地的缴款、开发进度等情形进行全面核查,确保房地产开发企业定期开工、竣工。对约定动工开发日期满一年未动工开发的,依法依照土地出让价款的20%征缴土地闲置费;对动工开发日期满两年以上未动工开发的,依法收回土地应用权。

  一、优化土地供给,稳固市场预期

  (二)树立购地资金起源审查机制,严厉落实房地产开发企业只能用自有资金购置土地的请求,严禁银行理财资金违规进入房地产范畴,房地产企业债召募资金不得用于购买土地。

  (一)颁布全市经营性建设用地出让3年转动供应打算,稳步增添住宅用地供应范围。